집을 마련하려는 사람이라면 한 번쯤 들어봤을 청약저축(주택청약종합저축). 하지만 꼭 가입해야 하는지, 어떤 점이 유리한지 궁금한 분들이 많을 겁니다. 이번 글에서는 청약저축의 개념부터 가입이 필요한 경우, 그리고 활용 방법까지 쉽게 정리해 보겠습니다.
✅ 청약저축이란?
**청약저축(정확한 명칭: 주택청약종합저축)**은 공공 및 민영주택을 분양받기 위한 필수 금융상품입니다. 일정 금액을 저축하면서 가입 기간을 늘려야 청약 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.
🔹 기본 정보
가입 대상: 대한민국 국민(만 19세 이상, 미성년자는 부모 동의 필요)
가입 은행: 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행 등
월 납입금: 2만 원 ~ 50만 원(자유롭게 설정 가능)
이율: 연 2.1%(2024년 기준)
청약 가능 주택: 공공주택(LH, 신혼희망타운 등), 민영주택(아파트, 오피스텔 등)
🔥 청약저축의 장점
내 집 마련의 필수 조건
공공주택(국민주택, 신혼희망타운 등)을 분양받기 위해서는 청약저축이 꼭 필요합니다.
청약 가점제에서 유리
청약 가점제에서 가입 기간이 길수록 점수가 올라갑니다.
무주택 기간, 부양가족 수와 함께 점수가 높을수록 당첨 확률이 증가합니다.
소액으로 시작 가능
월 2만 원부터 납입할 수 있어 부담이 적습니다.
예금처럼 활용 가능
이율(연 2.1%)이 낮지 않아 적금처럼 활용할 수도 있습니다.
❗ 청약저축 1순위 조건
✅ 다음 조건 중 하나를 충족하면 1순위가 됩니다.
가입 후 2년 경과 & 24회 이상 납입
수도권: 납입금 300만 원 이상 / 비수도권: 200만 원 이상
1순위가 되더라도 인기 지역은 경쟁이 치열하기 때문에 가점이 중요합니다.
❌ 청약저축이 필요 없는 경우
다음에 해당하는 분들은 굳이 가입할 필요가 없습니다.
이미 1주택 이상 보유하고 있는 경우
주택 구매 계획이 전혀 없는 경우
더 높은 수익률을 원하는 경우 (예: 주식, ETF, 고금리 적금 등)
📌 청약저축, 가입해야 할까?
✔ 내 집 마련 계획이 있다면 필수!
✔ 미래를 대비하고 싶다면 최소 금액이라도 유지!
✔ 전세나 월세로 계속 살 계획이라면 가입하지 않아도 무방!
청약 당첨이 쉽지는 않지만, 기회는 언제든 찾아올 수 있습니다. 지금 당장 계획이 없더라도 미리 가입해 두면 선택의 폭이 넓어지므로, 소액이라도 유지하는 것을 추천합니다! 😊
